CHECKLIST CAPTAÇÃO DE ÁREAS
Atenção:
Preencha todos os dados corretamente!
Nome do participante da gameficação (caso houver)
Telefone para contato
Nome do negócio:
KMZ / Google Earth (Link do Drive)
Projeto está aprovado? A quanto tempo?
Qual a cidade deste negócio?
Qual o estado?
Qual o número de habitantes da cidade?
Público pendular por mês
Público flutuante por mês
Qual o IDH da cidade?
Qual a renda per capita da cidade?
Qual a atividade principal da cidade?
Momento da atividade principal:
Passivo Jurídico ou FInanceiro:
Passivo Ambiental:
% de APP
Existe infraestrutura externa de asfalto no local? Está na porta ou há quantos metros?
Existe infraestrutura externa de água e esgoto no local? Está na porta ou há quantos metros?
Existe infraestrutura externa de energia no local? Está na porta ou há quantos metros?
Há necessidade de demolição no terreno? Se sim, o que precisará ser demolido?
Como é o acesso ao terreno?
No entorno, há algum fator que deprecie a área?
Como é a topografia?
Qual o tamanho da área em MT²? (Conforme a escritura do imóvel)
O que o zoneamento permite ser construido?
Plano Diretor: Coeficiente de aproveitamento
Plano Diretor: Taxa de ocupação
Plano Diretor: Número máximo de paviementos
Plano Diretor: Parcelamento mínimo de solo
Tipo de estudo:
1ª ou 2ª moradia?
Padrão do empreendimento:
Preço médio de venda da região para a mesma tipologia?
Qual o VGV estimado?
Como está a oferta e demanda da região?
Tem pesquisa de mercado? Se sim, quem fez a pesquisa?
Se for vender, qual o valor que ele quer na área?
Na permuta, qual o % do terreno/VGV?
Qual o tipo de permuta desejada
Exige aporte ou adiantamento?
Em caso de aporte, qual o prazo para pagamento?
Está disposto a colcoar dinheiro no empreendimento? Se sim, quanto?
Comentários gerais
Link do Drive com materiais complementares
Enviar aplicação
A mensagem foi enviada.
An error occured.
