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Soluções para diversas linhas de negócios

O Maior Hub De Serviços Do Mercado Imobiliário

Não importa qual seja o seu problema atual, nós temos uma solução personalizada para te ajudar!

Somos o maior hub de inteligência imobiliária do Brasil e temos diversas soluções e serviços para te ajudar, não importa qual seja o tamanho do seu negócio ou do seu problema. Aqui você encontra as melhores e mais completas soluções do mercado imobiliário. 

NOSSA MAIOR EXPERTISE É:

Bater recordes e inovar no mercado imobiliário.

Somos conhecidos no mercado imobiliário pela nossa característica de inovar no setor e realizar feitos inéditos, batendo recordes de vendas e gerando números impressionantes. Nós já vendemos mais de 18.500 unidades de imóveis em 22 estados e em mais de 72 cidades do país.

Como funciona

Trabalhamos com diversos serviços para te ajudar em qualquer área do seu négocio ou empreendimento. 

Através do nosso hub de soluções toda nossa metodologia é utilizada para te ajudar a solucionar os grandes desafios que você enfrenta neste mercado. .

Não importa qual seja o seu problema atual, nós temos uma solução personalizada para te ajudar!

Serviços 

Temos diversas modalidades para negócios imobiliários em qualquer fase, da concepção até o lançamento ou remanescentes.

Sabemos como fazer seu empreendimento se destacar no mercado. Veja em algum tópicos como trabalhamos:

Realizamos um levantamento minucioso dos pontos fortes e fracos do seu projeto, compreendendo toda a concorrência do mercado.

Com a ajuda de uma ferramenta inovadora no mercado, o Smart SWOT, atribui 9 pontos de interesse à análise dos concorrentes. Quando um cliente se senta à mesa conosco, analisamos todos os pontos e aplicamos estratégias para que o seu produto seja a escolha certa.

Estabelecemos todos os recursos necessários, sejam eles tecnológicos, financeiros ou administrativos.

Criamos um plano de ação para alcançar os resultados desejados de forma mais rápida e econômica.

Selecionamos profissionais especializados em marketing, vendas e operações, formando uma equipe altamente competente.

Garantimos a perfeita sincronia de todos os departamentos envolvidos, para que o processo funcione de maneira harmoniosa.

Aplicamos os princípios da neurociência em toda a estratégia de marketing, garantindo um impacto positivo no público-alvo.

Elaboramos um plano detalhado para a divulgação do seu empreendimento, alinhado com um cronograma de mídia e  financeiro eficiente.

Promovemos a exposição do produto e da sua empresa ao público-alvo, elevando o nível de consciência dos potenciais clientes.

Implementamos estratégias que resultam em pelo menos 1 venda a cada 4 clientes interessados.

Utilizamos técnicas de convencimento para garantir que os clientes cheguem ao dia da assinatura do contrato, aumentando significativamente a taxa de conversão.

Nosso sucesso se baseia em 3 grandes pilares:

 Nossa equipe é altamente habilidosa em discutir e superar objeções.

 Utilizamos técnicas persuasivas para convencer os clientes sobre os benefícios do seu produto.

Criamos um ambiente propício para que os clientes não saiam da mesa sem adquirir seu produto.

Somos especialistas em vender o que ninguém consegue.

A validação e concepção do seu empreendimento só vai ser um sucesso quando você conseguir realizar todas as etapas que só a Neximob consegue.

Veja em alguns tópicos um pouco da nossa expertise e descubra os porquês de sermos líderes de mercado:

Criamos os 13 P´s da concepção do produto irresistível.

Vamos te ajudar a encontrar a área ideal para incorporar o seu projeto. 

Com um estudo de viabilidade, estudo de massa e um dossiê da área e da cidade para facilitar sua tomada de decisão.

Só com a Neximob você terá acesso ao maior Landbank do País com mais de 280 áreas, com uma riqueza de dados e filtros que evitam que você perca tempo validando a área. Com uma metodologia exclusiva que avalia em mais de 50 itens as características da área, da região em diversos aspectos, garantindo que você saia na frente dos concorrentes garantindo uma tomada de decisão mais rápida e mais assertiva. 

Com uma tecnologia inovadora no mercado, você pode encontrar áreas diretamente na nossa plataforma própria, através de uma pesquisa direta, aplicando os filtros que fazem sentido para o seu negócio. Isto é inovação disruptiva para o mercado!

Soluções financeiras em todas as fases do financiamento, do envio da proposta até a assinatura do contrato junto ao banco financiador.

A gente ajuda o seu cliente a potencializar a aprovação de crédito, além de ter acesso às melhores taxas de financiamento. 

Antes do envio da proposta para os parceiros bancários, realizamos uma análise de crédito no Score do seu cliente, a fim de aumentar a pontuação e ver se ele já está apto a enviar ou se precisa aumentar o Score antes, para evitar uma recusa. 

Através do nosso acompanhamento dos clientes que possuem mais risco de terem suas propostas recusadas, recebem orientações direcionadas para elevar o número do Score e receber as melhores ofertas de crédito. 

Mais agilidade e as melhores ofertas de crédito através da nossa rede de bancos parceiros. 

ESTRUTURAÇÃO DE INCORPORAÇÃO

Quer ter uma incorporadora ou incorporação de sucesso?

Estaremos lado a lado com você em todas as principais etapas: 

  1. Orientação na abertura da empresa;
  2. Parte jurídica e tributária;
  3. Captação e validação da área;
  4. Validação e concepção do produto irresistível;
  5. Estruturação do funding;
    Implantações de toda tecnologia como ERP, CRM, e outros;
  6. Contratação de construtora;
  7. Gestão do lançamento;
    Pós vendas;
  8. Acompanhamento de obras;
  9. Gestão dos recebíveis; 

A certeza de acertar, e de acelerar seus resultados com quem é expert no assunto. 

Captamos áreas por todo Brasil!

Com mais de 20 áreas por todo Brasil captadas para os mais diversos tipos de empreendimentos imobiliários, com expectativa de ultrapassar os 1.5 bilhões em VGV em novos negócios fechados. 

Recebemos áreas que são 100% na parceria, locais ideais para um empreendimento imobiliário.

Avaliamos cerca de 25 a 30 novas áreas por mês, totalizando mais de 3 bilhões de novos negócios avaliados por mês. 

Deal Bank. O banco digital do mercado imobiliário

Só aqui você pode antecipar comissões parceladas, gerando dinheiro e receita na hora para suas equipes, seus corretores, facilitar a venda de imóveis realizando o financiamento da entrada que o banco não financiou para os clientes.

Além disso, você também consegue ter todo o controle de comissões e fazer a divisão de cada comissão para os colaboradores que participaram da venda, isso chama split de pagamento.

A solução de emissão da nota fiscal é um serviço adicional para os corretores, facilitando o recebimento dos pagamentos, onde as comissões de todos os envolvidos na venda já vem devidamente separadas, facilitando a vida de quem está à frente da operação comercial. 

A Deal Banck oferece:

  • Antecipação de comissão do corretor
  • Financiamento da entrada do cliente comprador
  • Split pagamento para equipe de vendas
  • Emissão de nota fiscal com split de pagamento

INVISTA NO MERCADO IMOBILIÁRIO 

Se você é investidor, não importa qual seja o seu estilo, você procura por rentabilidade, segurança e flexibilidade na hora de investir.

Somente no mercado imobiliário você não sofre com a volatilidade do mercado, que o faz perder dinheiro com as intercorrências externas diárias. Um setor que se destaca até em momentos de crise. 

O crowdfunding é uma forma altamente rentável e inovadora de investir em grandes projetos. Na sua definição é um financiamento coletivo que permite ao investidor ter uma maior lucratividade. 

Facilitando o acesso para todos níveis de investidores, do iniciante ao avançado.

Faça seu planejamento fiscal e otimize suas operações imobiliárias com quem é especialista em soluções tributárias para o mercado imobiliário

BENEFÍCIOS TRIBUTÁRIOS SIGNIFICATIVOS:

Você pode ter acesso a uma variedade de benefícios como: incentivos fiscais, redução de impostos e isenções específicas.

Nossos especialistas estão atualizados com as últimas mudanças na legislação e podem identificar oportunidades exclusivas que se encaixam perfeitamente nas suas necessidades. Podemos ajudá-lo a aproveitar esses benefícios, garantindo a conformidade e aumentando sua lucratividade.

CONFORMIDADE TOTAL:

Mantenha-se tranquilo e concentre-se no crescimento dos seus negócios enquanto cuidamos de todas as suas obrigações fiscais. 

Além disto, nossos 3 pilares vão te fazer alcançar novos resultados:

1) Análise Tributária – Análise de todos os impostos pagos pela empresa ou empreendedor dentro dos últimos 5 anos,  essa ação pode recuperar valores pagos em excedentes e gerar maior caixa para dentro da empresa.

2) Planejamento Empresarial e Tributário – Análise de empreendimento e planejamento estratégico para pagar menos impostos e encontrar novas oportunidades de negócio. 

3) Planejamento para o futuro da empresa –  Organize o futuro da sua empresa de forma especial com foco onde você deseja chegar, pagando menos impostos e garantindo a máxima segurança jurídica para o seu negócio, seja pelo jurídico, tributário, ambiental, trabalhista e empresarial.

Montamos uma house para seu negócio ou melhoramos a performance da sua já existente.

Quer acelerar suas vendas, zerar mais rápido todo seu estoque, sendo mais estratégico e efetivo nas vendas e reduzindo custos operacionais da sua equipe?

Se você é construtor, incorporador ou loteador e quer realizar a implantação da sua própria equipe com exclusividade nos seus produtos, para garantir vendas previsíveis e mais velocidade nos seus lançamentos.

A Neximob traz mais uma solução para o mercado imobiliário, com toda a expertise de quem já lançou mais de 60 empreendimentos, e já vendeu mais de 18 mil unidades, vai estar ao seu lado para te ajudar a transformar a sua operação em uma operação de sucesso, com treinamentos de alta performance para todo seu time interno.

Você precisa ter acesso a toda metodologia, ferramentas e estratégias de quem já conhece o caminho para o sucesso e pode acelerar os seus resultados.

O parceiro estratégico para montar a sua House e internalizar a sua operação de vendas.

Está precisando captar recursos financeiros para a construção do seu empreendimento imobiliário?

Com o crowdfunding, os investidores encontram uma forma altamente rentável e inovadora de investir em grandes projetos e os players do mercado imobiliário encontram um formato mais ágil e fácil de captar recursos financeiros. 

Aqui você encontra tudo em um só lugar com o nosso Hub de soluções. 

Nós cuidamos de cada etapa para facilitar o seu acesso ao crédito dos fundos. 

Criação do Pitch Deck;

  • Pool para apresentação aos fundos;
  • Pool para apresentação aos Crowdfunding;
  • Estratégias para apresentação aos investimentos autônomos;
  • Desenvolvimento da Planilha comparativa de outros investimentos para defesa;
  • Apresentação para mais de 30 fundos e instituições financeiras.
  • Estruturador para organização e estruturação da empresa para estar habilitada a tomar crédito.

Através do nosso Crowdfunding você pode captar até 15 milhões de reais por empreendimento, tudo isso com a regulamentação da CVM

Quem vai estar ao seu lado?

A Neximob, com sede em Balneário Camboriú, está presente em mais de 72 cidades, e em 22 estados brasileiros, faz negócios em todo país, é a maior licenciadora do mercado imobiliário do Brasil.

Estes são os resultados até agora:

O que faz a Neximob ?

Edgar Ueda

Edgar Ueda, fundador da Neximob, maior licenciadora da América Latina com mais de 17.500 unidades de imóveis vendidas em todo o Brasil, palestrante e escritor best-seller de 5 livros, 3x TEDx Speaker, residiu por 9 anos e meio no Japão, onde adquiriu uma cultura milenar e descobriu o caminho para o sucesso pleno.

É sócio-fundador do Instituto Êxito, pai de pet e ser humano em busca de melhorias, no caminho da espiritualidade e qualidade de vida como a tríade de mente, corpo e alma.

Também fundador do Instituto Empetia que beneficia a causa Pet.

Hoje é empresário do segmento imobiliário, com conhecimento adquirido em institutos de renome nacional e internacional como: FGV, ESPM, INSPER, SB Coaching, The Napoleon Hill Foundation, Dale Carnegie, JAL Academy, Toyota Enterprise, Door Training e NPL Life Training e Success Resource.

Participou de seminários e workshops em Portugal, Espanha, EUA e Japão, inclusive com nomes como Jordan Berfort (O lobo de wall street), Richard Bandler (co-criador da PNL), Robert Cialdini (PHD em persuasão), Kevin Harrington (Shark Tank), Brian Tracy (coach canadense), T. Harv Eker / Doug Nelson (millionaire mind).

Já fez mais de 200 palestras para mais de 150 mil pessoas. Além disso, é o único player do mercado imobiliário que já fez 3 TEDx.

O que dizem sobre Edgar Ueda 

Destaque nas mídias

DEPOIMENTOS

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