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A Neximob é o maior Hub de inteligência imobiliária do Brasil. Atuando com diversas linhas de negócio consegue oferecer apoio a incorporadores, investidores, construtores e loteadores em todas as etapas de um empreendimento imobiliário.
Além de realizar toda gestão e assessoria para o empreendimento, que começa no diagnóstico da área, no mapeamento de mercado e acompanhamento de todo o processo de lançamento até a finalização das vendas efetivas.
Com uma metodologia única, nós trabalhamos na gestão de todo o projeto desde a validação da área, concepção do produto até a execução, implantação dos processos e controles gerenciais de marketing e vendas.
Atuamos, ainda, com Big data, Inteligência Artificial, treinamento de desenvolvimento profissional e motivacional da equipe de vendas. Nosso método permite a análise de comportamento do mercado de acordo com o represamento, período que antecede as vendas, o que auxilia o incorporador a entender e estabelecer foco para novos projetos.
O monitoramento sistemático de resultados proporciona base para implementações estratégicas, de acordo com a dinâmica do mercado local, para que os resultados pretendidos sejam alcançados a curto prazo. Soluções focadas na alta performance de lançamentos e remanescentes imobiliários.
Entender as necessidades dos consumidores e dos incorporadores para desenvolvimento de um produto desejável e viável. Possuímos metodologia exclusiva de validação de mercado e pesquisa, aprovada em dezenas de empreendimentos.
O sucesso está nos detalhes. A informação clara, objetiva e dentro da lei, gera segurança para todas as partes. Por isso, auxiliamos na elaboração de dossiês e na conformidade com a legislação do mercado de cada produto e tipologia.
Não basta o produto ser bom e atingir o seu público alvo, precisa levar em consideração as condições do consumidor, do mercado local e das necessidades do incorporador. Análises de perfis de renda, estudos de tipos amortização, impactos nos financials do empreendimento.
Tão importante quanto atingir o público alvo é reduzir os custos, criando uma campanha mais assertiva. Por isso, desenvolvemos estratégias comerciais, briefing das campanhas, técnicas psicológicas de consumo, neurociência com gatilhos mentais, definindo o tom da comunicação e o plano de mídia local para cada empreendimento.
Mercado imobiliário não é supermercado, colocar o produto em uma prateleira não gera resultados expressivos. Por isso, montar uma equipe de foras de série não é tarefa tão simples assim. Formamos uma equipe que viverá e respirará o produto full time, com foco total, além das parcerias com as imobiliárias e corretores locais. Temos mais de 3.000 corretores cadastrados em todo o Brasil.
Do treinamento da recepção até o da equipe interna do incorporador, todos devem estar focados nas vendas, na qualidade e claro, no resultado positivo. Por isso, oferecemos treinamento e seleção a todos os envolvidos.
Equipe de vendas bem treinada vende mais e transmite uma imagem melhor da sua empresa. Promovemos treinamentos diários com equipes in locco. Treinamentos de vendas, negociação, persuasão, gatilhos mentais, técnicas de prospecção, além dos treinamentos terem um tom motivacional gerando uma vibração de energia mais positiva.
O processo para vender um imóvel é relativamente simples, mas a logística para vender 300 imóveis em um dia é complexa. Elaboramos uma formatação de vendas exclusiva para cada empreendimento, com logística e organização estruturas para atender o dia D.
Etapa que antecede a concepção do produto com realização de pesquisa de mercado que envolve múltiplas inteligências, desde a incorporadora, empresa de vendas, marketing, Business Intelligence. “Se você falha em planejar, está planejando em falhar”.
Com as vendas do empreendimento prestes a serem iniciadas, as ações de marketing são intensas e toda equipe comercial já está em campo. Todo o planejamento e estratégias são colocados em prática. É a hora de converter, em vendas, todas as reservas levantadas na fase anterior.
Acontece antes do Registro de Incorporação (R.I.), quando o empreendimento ainda não possui autorização legal e jurídica para ser comercializado. É o momento de informar os corretores, treiná-los e motivá-los. Nessa fase trabalhamos um pool de imobiliárias e corretores autônomos. O momento que antecede o lançamento para o cliente final é o preferido de potenciais investidores, que têm oportunidade de aquisição com pagamento ainda mais facilitado e preço diferenciado.
Momento de criar novas estratégias, assertivas e pontuais com outras motivações para os clientes, já que as facilidades de compra do empreendimento não são as mesmas iniciais. Analisamos o território de ação do empreendimento, mapeamos estrategicamente os melhores pontos e geramos as respectivas ações.
Parcerias e compra de terrenos para incorporação imobiliária. Nessa prática, a empresa passa a prospectar áreas em todo o Brasil. Em um mercado competitivo como o imobiliário, é preciso que as empresas do segmento estejam seguras para investir e desenvolver seu negócio. Nesse sentido, a nossa gestão de landbank oferece uma vantagem estratégica, possuímos um método único e exclusivo de diligência.